Работа риэлтора считается одним из привлекательных направлений в финансовом плане, при помощи которого можно обеспечить себя постоянным и стабильным доходом. Существует два основных варианта трудоустройства для специалистов данного профиля - найм в штат специального агентства недвижимости и работа в частном порядке. Каждый вариант имеет свои особенности и преимущества, позволяет получать доходы со сделок и дополнительных услуг. Выбрать свой путь каждый специалист может в зависимости от текущего опыта, наличия клиентской базы и достаточного количества свободного времени для наработки высокой квалификации.

Сколько получают риэлторы в агентствах?

Агентства недвижимости работают таким образом, что могут нанять человека на фиксированный оклад за определённое время часов работы. Плюс к нему будут начисляться проценты с каждой успешно реализуемой сделки. Главной задачей специалиста в этом случае станет поиск и привлечение заинтересованных клиентов, а также предоставление необходимых вариантов для покупки недвижимости и полное проведение сделки в соответствии с правилами, принятыми в конкретном агентстве. Средний размер стабильной оплаты по России составляет не менее 15 тысяч рублей (только оклад). Размер процента устанавливает вышестоящее руководство. Оно же может привлекать частных риэлторов для реализации разовых операций.

Критерии для получения заработка агента по недвижимости

Перед тем, как узнать, как зарабатывает риэлтор на продаже квартиры, необходимо анализировать основные критерии рынка, способные принести доход:

• экономические колебания в сфере продажи недвижимости на региональном и общероссийском уровне;
• наличие большого количества операций с недвижимостью - аренда, сдача;
• репутация агентства и срок его существования, либо наличие общей базы клиентов у частника.

Реально ли заработать риэлтором и обеспечить получение стабильного дохода?

Текущие показатели заработка напрямую складываются в зависимости от количества сделок, проведённых за месяц, размера комиссии или фиксированной суммы от сделки, полученного риэлтором процента (при работе с самим агентством). На размер комиссионных также влияет сегмент, в котором активно трудится риэлтор. Так, можно рассматривать вариант эконом-жилья, элитные объекты и прямое сотрудничество с застройщиком.

Основные источники заработка

Реально ли заработать риэлтором без опыта? Да, если специалист учитывает все форматы получения дохода:

1. Аренда жилплощадей, квартир и студий
2. Услуги купли-продажи жилой недвижимости
3. Аренда и продажа недвижимости коммерческого назначения
4. Сделки с загородными объектами (частные дома, дачи, приусадебные участки);
5. Операции с зарубежной недвижимостью

От продажи недвижимости риэлтор может получить всю сумму сразу. Так, при продаже объекта стоимостью 3 миллиона рублей, специалист может рассчитывать на сумму поощрения от 50 до 300 тысяч рублей.

Однако, наиболее выгодными считаются сделки, связанные с реализацией или сдачей в аренду коммерческих площадей. Подобные предложения часто сопровождаются просьбой о подборе бизнес объекта в определённом районе города. Себестоимость апартаментов под офисные помещения довольно высокая, а процесс автора требует полного погружения риэлтора в данный рынок. По этой причине, подобного рода сделки могут принести ощутимую финансовую прибыль.

Можно получать дополнительную прибыль за целый перечень услуг, начиная от консультации клиентов. Риэлтор записывает заинтересованных на просмотр выбранной жилплощади, может предлагать посреднические услуги по оформлению документов для тех лиц, которые не желают пользоваться всеми услугами агентства, но стремятся обезопасить себя от возможного обмана. Для реализации этой цели существуют опции по сопровождению сделок (купля-продажа, обмен). Клиент заметно ускоряет процесс проведения операций, получая при этом грамотную помощь, а риэлтор наращивает базу клиентов для дальнейшего развития на рынке.

Сколько зарабатывает риэлтор в Москве?

Анализ Московского рынка недвижимости позволил выявить заметное увеличение спроса на вакансию риэлтора. Сейчас открыты более 2 тысяч рабочих мест. Средний разбор заработной платы по столице составляет от 50 до 300 тысяч в месяц в зависимости от опыта и квалификации специалиста. Оклад начинающего агента может варьироваться в пределах 15-25 тысяч рублей.

На заработок риэлтора в столице влияет текущее количество сделок и размер комиссионных. Некоторые из агентств предлагают только фиксированный оклад в размере от 10 до 30 тысяч рублей в месяц. Главное достоинство работы риэлтором на российском рынке - это высокий объём доступных предложений и оптимальная стоимость недвижимых объектов (на порядок выше, чем в регионах). Эти нюансы влияют не размер конечного заработка.

В Москве установлен самый высокий процент от сделок по всей стране. Риэтор может рассчитывать на получение от 6% за каждую успешно закрытую операцию. Специалист с базовым опытом уже может рассчитывать на повышение стандартного оклада до 50-60 тысяч рублей.

Сколько может получить частный риэлтор за свою работу?

При открытии собственной риэлторской фирмы необходимо позаботиться о продвижении личного бренда. Размер доходов будет напрямую зависеть от наличия спроса и предложения на рынке, уровня дохода специалистов данной отрасли в регионе, эффективность выбранной методики продвижения или рекламы. Специалисту придётся досконально изучать рынок недвижимости и проводить оперативный анализ запросов потенциальной аудитории, чтобы суметь предложить потенциальным клиентам доступные предложения на рынке.