Очень многие люди продают свою недвижимость, чтобы улучшить жилищные условия. И здесь первостепенное значение отдается не только выгодной продаже объекта, но также и выгодной покупке, экономя при этом силы и время. И самый легкий и правильный путь для совершения сделки – обратиться за помощью к настоящим профессионалам своего дела – агентству недвижимости. Так в чем же заключаются преимущества агентства недвижимости для клиента?

Основные преимущества работы с агентством недвижимости

В попытках сэкономить на услугах и как можно скорее и дороже продать, сдать либо арендовать объект некоторые начинают действовать самостоятельно. Однако как показывает практика, ситуация принимает диаметрально противоположный оборот. И вот тогда, наигравшись в продавца, собственники обращаются непосредственно в агентства, где трудится настоящая команда профессионалов, которые оказывают исключительно качественные услуги.

И вот какие выгоды получает продавец, обращаясь в агентство:

• Экономия средств и времени. Разумеется, вам нужно будет оплатить услуги агентства. Однако в конечном результате вы неплохо сэкономите. В первую очередь, агентство заинтересовано в продаже вашего объекта более дороже и соответственно приложит максимальные усилия, чтобы недвижимость была продана именно по желаемой для вас цене. К тому же, пользуясь услугами агентства недвижимости, вы существенно сэкономите на рекламе. Ну и третье, о чем нужно сказать, так это опять об экономии, поскольку риэлтор будет заниматься поиском нужного вам жилья бесплатно. Касаемо экономии времени. Если речь идет об альтернативных сделках, тогда первое, что нужно сделать – заняться подбором покупателя. И сделать это быстро можно только при продаже объекта по цене в разы ниже рыночной. В противном случае поиск может сильно затянуться. В попытках действовать самостоятельно вы должны быть готовы к тому, что на поиск желаемой квартиры уйдет весьма много времени. Обращаясь в агентство, покупатель будет найден гораздо быстрее, так как имеется личная клиентская база, где найдется желающий приобрести именно ваш объект.

• Не придется тратить свои силы. Сама по себе купля-продажа – весьма стрессовая ситуация, где даже человек со стойким характером способен утратить самообладание. Риэлтор же, благодаря большому опыту работы с легкостью разрешит все жилищные вопросы.
• Грамотная презентация. Каждый собственник считает, что его недвижимость – наилучшая вариация, причем с массой плюсов. Агентство выявит все плюсы и минусы, сумев при этом устранить последние и с достоинством преподнести первые. При этом все диалоги с покупателем оно берет на себя.
• Гарантированная безопасность сделки. Риэлтор не просто окажет помощь в продаже вашего объекта, но и займется вопросами поиска, а также приобретения для вас новой квартиры (дома). Займется проверкой юридической чистоты всех документов, так что вы можете нисколько не сомневаться в надежности совершаемой сделки. Кроме того риэлтор будет сопровождать вас во время всех процедур и расчетов. Окажет помощь в сборе всей необходимой документации. В договоре все четко прописывается, чтобы заказчик понимал, что конкретно будет выполнять агентство и сколько за это нужно будет заплатить.
• Консультация по ипотечному кредитованию, а также налогообложению. Зачастую при приобретении жилья нужны дополнительные денежные средства. Риэлтор ответит на все интересующие вас вопросы по ипотеке и даже окажет помощь в ее получении. То же самое касается и вопросов налогообложения. Риэлтор все детально объяснит. Кроме того он обрисует вам нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости, соорентирует в стоимости, учтет пожелания с возможностями и сможет подобрать нужный именно вам объект.
• Указывается время, в течение которого объект должен быть продан. У профессиональных участников рынка большая заинтересованность в приложении максимума усилий для закрытия сделки. Ведь от этого будет зависеть их финансовый результат, а также то, насколько клиенты готовы будут порекомендовать агентство (от этого зависит выручка компании).

Так что, если перед вами стоит выбор – организовать сделку самостоятельно либо обратиться к профессионалам, знайте, больше преимуществ вы получите, сотрудничая с агентством недвижимости.

Какие конкурентные преимущества могут найти у себя агентства

Под конкурентным преимуществом понимается уникальность, то, что выгодно отличает от других компаний. И вот ярке примеры конкурентных преимуществ агентства недвижимости на фоне других:

• Сервис. Радушный прием, профессиональная консультация, отсутствие хмурых взглядов сотрудников. А если у сотрудников нет бейджиков, то пришла пора ввести данную практику, чтобы клиент не мучился в попытках вспомнить имя сотрудника. Самое главное – комфортное пребывание клиента. И не лишним будет обустроить вход для клиентов с ограниченными возможностями, а также родителей с детьми.
• Технологии. Высококлассных профессионалов и грамотно оборудованного офиса недостаточно. Необходимо еще внедрить культуру применения CRM-системы. К примеру, IP-телефония позволит осуществлять контроль качества каждого звонка.
• Работа с персоналом. Недостаточно прикрепить новичка к опытному сотруднику. Он должен сдать экзамен, прежде чем приступить к работе. Также нельзя забывать про регулярные семинары и тренинги, проведение еженедельных анализов, касаемо результата работ.

В общем, нужно работать и постоянно совершенствоваться, чтобы выгодно отличаться от других компаний.