Каждый кто думает как лучше продать квартиру без ремонта рассчитывает, чтобы его жилье было быстро продано с большой прибылью, но для этого требуется больше, чем удача. Это включает в себя тщательное планирование и знание того, как как продать квартиру без ремонта дорого.

Как подготовить квартиру к продаже без ремонта

Вот несколько шагов, которые можно предпринять, чтобы продать квартиру без ремонта подавался быстро и по высокой цене.

1. Обезличьте квартиру
Упакуйте свои личные фотографии, семейные реликвии и другие предметы, которые могут отвлечь потенциальных покупателей и помешать возможной продаже. Вы хотите представить покупателям безличную, чистую среду, чтобы они могли представить себе дом, возможно, украшенный их собственными фотографиями и мебелью.

2. Уберите беспорядок
Помимо стандартной уборки, удалите книги из книжных шкафов и другие мелочи, очистите все кухонные поверхности. Удалите предметы, которые мешают проходам. Оставьте ровно столько мебели, чтобы продемонстрировать предназначение комнаты, и оставьте достаточно места для передвижения покупателей.

3. Уберите или заменить некоторые элементы
Если вы планируете взять с собой встроенную технику или люстры, снимите их, прежде чем показывать дом. Сказать покупателю, что он не может получить предмет, который появляется вместе с квартирой может повредить продаже.

4. Сделать мелкий ремонт
Замените потрескавшуюся плитку и заделайте все дыры в стенах. Устраните протекающие краны и двери, которые не закрываются должным образом, а также застрявшие ящики на кухне. Подумайте о том, чтобы покрасить стены в нейтральные цвета, особенно если они сейчас ярко-розовые или фиолетовые. Не давайте покупателям никаких оснований помнить о вашем доме как о «доме с оранжевой ванной».

Замените перегоревшие лампочки, а также подумайте о замене тех, которые некоторое время находились в эксплуатации. Избегайте возможности перегорания лампочки, когда вы щелкаете выключателем во время показа. Это небольшой инцидент, которого можно легко избежать. Вы хотите, чтобы опыт покупателя был как можно более позитивным.

Распахните шторы и жалюзи и включите свет. Дома лучше смотрятся, когда все комнаты чистые и светлые.

5. Сделайте дом сияющим
Без ремонта быстрее продадите квартиру правильно ее подготовив к просмотру потенциальными покупателями. Уборка может включать мытье окон внутри и снаружи, перекладывание ванн, душевых и раковин, и полировка смесителей и зеркал. Убедитесь, что вся пыль удалена из-под мебели, в шкафах и шкафах.

Старайтесь поддерживать эту чистоту, ежедневно пылесосьте, натирая полы воском, вытирая пыль с мебели и поддерживая чистоту ванных комнат и кухни. Повесьте свежие полотенца для гостей. Кроме того, держите крышку унитаза закрытой, когда она не используется.
Кухни - важный аргумент для многих покупателей, поэтому сделайте свою как можно более безупречной и лаконичной.

Прежде всего, очистите и проветрите все затхлые места. В ночь перед показам избегайте готовить продукты с особенно пахучим запахом.

Когда нужен ремонт квартиры перед продажей

Бывают ситуации, когда имеет смысл продать квартиру без ремонта на вторичке как есть. Допустим, над объектом недвижимости нужно много доработки. У него дыры в стенах деревянные полы совсем прогнили. Большая часть электрической системы не работает. Все краны протекают.

Это не тот дом, который можно легко или экономно отремонтировать. Слой краски не поможет. В этом случае вы можете просто установить достаточно низкую цену на жилье, чтобы привлечь несколько предложений. Однако в таких случаях все же стоит потратить средства на придание квартире товарного вида.