Подготовка квартиры к продаже.

Любой специалист по недвижимости скажет, что итоговая цена на квартиру будет отталкиваться от следующих факторов:
- качества ремонта;
- состояния санузла;
- размеров кухни;
- отсутствия проблем с документами;


И если с размерами помещения собственник ничего не сможет сделать, до другие характеристики он сумеет существенно улучшить.


Подготовка квартиры к продаже должна начинаться с приведения в порядок ее внешнего вида:
- косметический ремонт;
- генеральная уборка;
- проверка проводки и сантехники;

Косметический ремонт.
В идеале подготовка квартиры к продаже предполагает ремонт. Не нужно устаивать перепланировку, достаточно просто обновить побелку, подклеить или переклеить старые обои, привести в порядок пол. Это значительно улучшит первое впечатление покупателей.

Генеральная уборка.
Если вы не знаете как подготовить квартиру к фотосъемке для продажи – притупите к уборке. Желательно отмыть стены, если они загрязнены, а также сантехнику и полы. Ведь никто не захочет жить в квартире, которую занимали нечистоплотные люди. Любая грязь создает ощущение антисанитарии и вызывает брезгливость.

Проводка и сантехника.
Этому моменту покупатели уделяют особое внимание, так как чаще всего хотят заехать в квартиру без дополнительных проблем и трат.

Как подготовить квартиру к продаже без ремонта.

Как подготовить квартиру к просмотру и продаже без ремонта - такой вопрос задают люди, которым срочно требуется сбыть имущество.
В таком случае стоит оперировать не внешним видом, а бонусами:

- отличным видом из окна;
- доступностью школ, больниц, остановок, магазинов;
- функциональностью помещений;

Конечно, даже если у вас нет времени на ремонт, нужно обязательно прибрать в доме и непременно устроить расхламление квартиры для подготовки ее к продаже. Это поможет выгодно почеркнуть плюсы пространства.

Когда нужен ремонт в квартире перед продажей.

Иногда подготовить квартиру к продаже без ремонта просто невозможно:
- нужно сильно увеличить ее стоимость;
- присутствуют посторонние запахи;
- отдаленный район;

Если вы задумываетесь над тем, как подготовить квартиру к продаже более выгодно, то без ремонта не обойтись. Специалисты отмечают, что даже легкая «косметика», тут же накидывает жилью пару сотен тысяч. Если в помещении присутствуют неприятные запахи: проживал больной человек или имелись животные, то от ремонта отказываться нельзя. Отдаленные районы также не добавляют недвижимости привлекательности, но покупатели могут клюнуть на отличную отделку.