Следите за CRM Baza в нашей группе ВКонтакте
Close
Как быстро продать квартиру, советы и профессиональные хитрости
Многим из нас приходилось сталкиваться с задачей - как быстро продать квартиру, как быстро и выгодно ее продать, для специалистов это легко и просто, а для непрофессионалов вопрос кажется нерешаемым. Проведем маленький ликбез для начинающих, чтобы подобные задачи им были по плечу. И так, как быстро продать квартиру, советы бывалых в этом процессе:

  1. Производим генеральную уборку и, по возможности, небольшой косметический ремонт - товар выбирают, зачастую, по внешнему облику;
  2. Делаем достойные фотоснимки объекта продажи в самых разных ракурсах - квартиру необходимо всесторонне представить на ресурсах по недвижимости;
  3. Собираем всю требуемую документацию заранее - бумажная волокита отодвигает сроки заключения сделки по купле-продаже;
  4. Четко и грамотно определяемся с ценой, произведя мониторинг на рынке недвижимости - завышенные цены отпугивают клиентуру;
  5. Размещаем объявление о продаже на всех доступных ресурсах, указав все преимущества и плюсы как квартиры, так и ее местоположения - расхваленный товар быстрее кому-нибудь приглянется;
  6. Правильно производим показ объекта, предоставляя к обзору его позитивные стороны - лучше один раз увидеть и увидеть с лучшей стороны.
Как видим, быстрая продажа квартиры возможна, при соблюдении некоторых, не очень то и обременительных, правил.

Однако, в вопросе как продать квартиру быстро и удачно, есть один нюанс, всех интересует - что делать с угловыми объектами, возможно ли их достойно разрекламировать. Здесь, конечно, не все так однозначно.

Главным недостатком их является наибольшая площадь соприкосновения с внешним миром, оттуда холодные стены и сырость. Однако, в утепленных с внешней стороны домах, эта проблема исчезает сама по себе, поэтому быстрая продажа таких квартир требует вышеуказанного алгоритма действий, без изменений, так как недостаток устранен.

Где продать квартиру быстро, лучшие доступные ресурсы

В помощь продавцу интернет предлагает множество сайтов по торговле недвижимостью, среди них можно выделить следующие:

  • Авито - за месяц более 230 миллионов посетителей
  • ЦИАН - посетили около 26 миллионов человек, за месяц
  • Юла - на сайте побывало более 24 миллионов потенциальных покупателей
  • Фарпост - доску объявлений за месяц изучили 14 миллионов человек.
О том, где продать квартиру быстро, можно не беспокоиться, сайты активны круглосуточно и доступ к ним неограничен. Отдельно нужно отметить квартиры в новостройках, многих покупателей отпугивает возможные неурядицы в инфраструктуре местности этих объектов. Однако, современные методы комплексного строительства нивелируют подобные страхи, недвижимость этой категории вполне благоустроена, как правило, квартиры такого толка сейчас продаются в жилых комплексах. А там к вопросам благосостояния инфраструктуры относятся весьма серьезно, недоделки не пройдут.

Как самому продать квартиру быстро и выгодно?

Вопрос можно было бы считать риторическим, так как, хочешь сделать хорошо - сделай сам, если бы не такое количество неудач на этом поприще. Способы быстро продать квартиру есть, это априори, однако они не такие уж и секретно-хитрые. Надо спешить не спеша, быть предельно тщательным в отборе претендентов, доверять не словам, а заверенным документам. Продажа квартиры самому, быстро и выгодно, возможна в том случае, когда владелец недвижимости выполнит все перечисленные выше пункты и заранее проконсультируется у грамотного юриста, который сможет помочь в оформлении бумажной стороны сделки.

Как ускорить продажу коммерческой недвижимости

Недвижимость, независимо от ее статуса, имеет схожие правила предпродажной подготовки. Как быстро продать коммерческую недвижимость, да так же как и приватную, вот несколько советов на эту тему, выполняем их и ускоряем продажу недвижимости:

  • Скрупулезно собираем полнейшую информацию об объекте для размещения на большинстве ресурсов по недвижимости - меньше вопросов, быстрее дело;
  • Подготавливаем всевозможные мультимедийные файлы об недвижимости - визуальный обзор дает ответы на большинство вопросов;
  • Подготавливаем всю юридическую документацию - в работе юристов, при оформлении сделки, не будет задержек;
  • Заранее оцениваем объект, учитывая все коммерческие нюансы - твердая ценовая политика только укрепит доверие покупателя;
  • Подготовить ответы на все вопросы от юристов покупателя - экономия времени, путем быстрых и точных ответов.
При продаже коммерческой недвижимости придерживаемся вышеуказанных пунктов и слушаемся, проверенных делом и временем, юристов.



18 мая / 2021